近日，在京东资产交易平台上，一栋存在瑕疵的别墅进行了司法拍卖。这栋别墅的国有建设用地使用权部分起拍价为2073万元，最终以2683万元成交。

照片显示，别墅周围搭起了钢架，地面部分只剩几面墙，部分墙体钢筋裸露在外，地面散落着碎石，房屋结构已不完整。

评估报告显示，此次评估的对象是相关房屋占用的国有建设用地使用权。涉及的国有建设用地使用权面积为659.99平方米，用途为住宅和地下仓储。该别墅建于2004年，规划用途为“住宅”，产权证载明建筑面积为941.59平方米，其中01-02层建筑面积为604.25平方米，地下室建筑面积为337.34平方米。

拍卖页面介绍，该别墅有瑕疵。在未取得规划批复文件的情况下，房屋所有权人对房产进行了整体改建，地上建筑物被拆除，拆除工程尚未完工，地面仅剩部分墙体，地下部分尚未拆除。截至报告出具日，该国有建设用地使用权剩余土地使用年限为住宅46.8年、仓储26.8年。经评估机构评估，该标的物的单价为4.49万元/平方米，总价约为2961万元。

此次拍卖共有三人报名，起拍价为2072.92万元。经过多轮出价后，竞买编号为“2332403760”的买家以2682.92万元拍下该标的物，相当于以4.07万元/平方米的单价购得。