中评社香港6月11日电／大公报报导，外来专才及留学生带来强大住屋需求，刺激住宅租金节节上涨。今年5月份中原城市租金指数CRI报125.38点，按月升1.32%，升幅属9个月最大，指数攀上逾5年半新高。　　中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市租金指数CRI向上升穿125点，创2019年9月后的逾5年半新高，今年累升1.79%，显示租赁市场成功摆脱淡季，租务宗数增加，租金转势上升。临近暑假旺季，租盘短缺，部分地区出现学生抢租情况，相信租金稳步向升，第3季CRI有望重返2018年8月128.01点历史高位，现时只相差2.1%。　　中小型单位租金指数报128.09点，按月升1.41%，升幅为9个月最多，亦创逾5年半新高。大型单位租金指数报107.60点，按月升0.78%，连跌3个月后反弹，创2019年11月后的5年半新高。　　九龙区租金急升3.21%　　市区租金齐升，九龙区指数报119.63点，按月急涨3.21%，升幅是2012年9月后逾12年半最大，指数今年累升2.55%，创历史次高，仅低于2018年9月的120.04点历史高峰。港岛指数报119.80点，按月升1.2%，创2020年1月后的逾5年新高，今年累升0.87%。惟新界两区租金回落，新界东指数报147.62点，按月跌0.02%，连跌2个月共0.8%，今年累计升幅收窄至0.33%；新界西指数按月跌0.13%，为连升4个月后回落。