刚退伍回来的李科辰收到了村里免费分配的一套100平方米的房子，这让他感到非常高兴。他说：“这套房子减轻了我们家庭的很大负担。今后我要好好工作，为南村建设贡献自己的力量。”5月26日，在山东省沂南县界湖街道南村社区召开的适龄青年免费分配楼房大会上，李科辰和其他几位适龄青年都分到了一套完全免费的楼房。

自2009年起，南村就开始免费为适龄青年分配楼房，今年是第11批，共有6名适龄青年每人分到了一套100平方米的楼房。截至目前，南村共免费分配了218套楼房。

另一位22岁的南村社区女青年车昊洋也拿到了新房钥匙，她表示对分房过程很满意，认为整个过程公平公正。根据规定，享受免费分配楼房需要满足两个条件：一是必须是本村居民，二是现年满22周岁的青年。为了确保公平、公开、透明，南村采用了二次抓阄的方法来分配楼房。

过去，南村社区比较贫穷。2005年，村里邀请退役军人、民营企业家李凤德回村担任党支部书记和村委会主任。李凤德上任后，带领大家发展集体经济，成立了村办集体企业——山东广汇集团，建设了10万平方米的沿街商铺，每年租金收入超过2000万元。如今，南村固定资产已达20多亿元，集体收入超亿元，人均可支配收入达到3.9万元。

除了免费分配楼房外，南村还提供了许多民生福利。例如，村里60岁以上老人每年每人发放7000元生活补贴，其他居民每年发放4000元分红。逢年过节时，村里还会发放花生油、面粉等福利，并每年为老年人提供免费健康查体服务。此外，村里还投资数百万元改造了社区道路，新建停车位和充电桩，开通了燃气和集中供暖。十多年来，南村在民生方面的支出达3亿元。