中指研究院数据显示，2024年全国重点50城住宅平均租金累计下跌3.25%，跌幅较上年扩大了3个百分点。自去年8月后，租金跌幅明显加大。在2024年，50城平均租金仅在春节假期后的“返城季”（3月）和6月至7月的高校“毕业季”出现了微幅上涨，这两个时段是传统的住房租赁旺季，其余月份均呈下跌趋势。

今年4月，全国50个城市住宅平均租金为35.2元/平方米/月，环比下跌0.32%，跌幅较3月扩大0.27个百分点；同比下跌3.40%，与3月持平。纳入监测的50个城市中，上月仅有嘉兴和石家庄的租金上涨，其他48个城市的房租均呈现下降趋势。