5月30日，杭州富阳区丁香花园蓝庭5号1703室房源在法拍平台上拍卖。这套房子建于2007年前后，建筑面积200.73平方米，是一套东边套顶跃。一层格局为二室三厅一厨二卫南北双阳台，二层则有一室（带书房、走入式衣柜）一卫一储藏室一阳台两露台。房子评估价为222.79万元，但起拍价仅125万元，相当于不到6折。这个折扣比普通法拍房要低，原因在于该房产在2015年曾有人跳楼自杀，因此被许多人视为“凶宅”。

上一次杭州法拍市场出现类似情况是在2023年初，当时一套位于丁桥融景公寓的83平方米房源以170万元起拍，相当于市场价打75折。该房源因为主卧内墙有血渍而引起广泛关注。最终，尽管吸引了超过3.7万人次围观，但直到拍卖结束前最后两秒钟才有人出价，最终底价成交。

调查结果显示，大多数人表示不会购买这样的房子，即使价格再便宜也不考虑。然而，事实证明，只要价格足够低，“凶宅”也会有人接手。这套富阳法拍房就是如此。

丁香花园蓝庭位于富阳中心城区，周边配套设施齐全，包括银泰百货、东方茂购物中心、永兴中学和富春第十一小学等商业教育资源。根据贝壳找房平台的数据，丁香花园蓝庭近期挂牌均价约为16733元/平方米，3月份的成交均价为10405元/平方米。

这套法拍房第一次拍卖是在今年5月上旬，当时的起拍价是156万元，相当于二手房市场价打75折，但由于折扣不够吸引人，首次拍卖流拍。这次第二次拍卖，起拍价降至125万元，折合单价约6227元，接近6折。因此，开拍首日就有1人报名，随后又有4人加入竞拍。经过14轮竞价，最终以160万元成交，折合成交单价约7971元。